Arsitektur

Masalah Asuransi Kewajiban Profesional Arsitektur

Seiring dengan perluasan area tanggung jawab profesional, jumlah tuntutan hukum terhadap arsitek terus meningkat. Ada banyak teori mengapa ini terjadi. Tentunya hal ini menimbulkan banyak perhatian bagi mereka yang bekerja di bidang ini, karena eksposurnya yang luas dan bervariasi. Artikel ini akan membahas tiga bidang risiko, karena sangat penting bagi arsitek untuk lebih memahami risikonya sehingga mereka dapat melindungi diri mereka rahasia strategis arsitek sendiri dengan lebih baik.

Meskipun setiap negara bagian memiliki undang-undang spesifiknya sendiri, akan lebih bijaksana untuk meneliti dan memahami beberapa bidang tanggung jawab utama arsitek di yurisdiksi tertentu. Sayangnya, tanggung jawab arsitek dapat berlanjut selama bertahun-tahun setelah penyelesaian proyek, yang selanjutnya meningkatkan kebutuhan untuk melindungi aset dan bisnis mereka dengan beberapa bentuk asuransi pertanggungjawaban arsitektur profesional.

Bidang perhatian arsitek

1. Klaim kontrak

Ini bisa datang dalam bentuk yang tak terhitung banyaknya, beberapa di antaranya termasuk masalah yang timbul dari:

 

  • Arsitek langsung mengerjakan sebuah proyek
  • Gagal memenuhi tenggat waktu kontrak, dan
  • Pekerjaan apa pun yang tidak memenuhi standar yang disebutkan secara khusus dalam kontrak

 

Arsitek juga dapat dimintai pertanggungjawaban oleh pihak ketiga yang tidak memiliki kontrak dengan mereka, seperti pembangun, kontraktor umum, dan subkontraktor. Ketika suatu masalah muncul mengenai kualitas, sesuatu yang mungkin tidak secara khusus dibahas dalam kontrak, maka hal itu termasuk dalam kategori “kelalaian”. Kelalaian mungkin merupakan topik yang sangat luas, tetapi umumnya dianggap sebagai pekerjaan apa pun yang tidak sesuai dengan “Standar Perawatan Profesional” dan oleh karena itu dapat menjadi kewajiban. (The American Institute of Architects memberikan definisi singkat tentang “standar” tersebut serta berbagai cara untuk menetapkan ekspektasi yang realistis dengan klien yang memungkinkan arsitek membatasi tanggung jawab mereka di bidang ini.)

2. Kewajiban Desain

Jika ada masalah, misalnya, dengan desain yang kemudian ternyata di luar kemampuan arsiteknya, mungkin ada lagi alasan untuk mengajukan gugatan. Dalam beberapa kasus, sebuah desain mungkin dianggap kompleks yang tidak perlu, atau sangat rumit dan mungkin tidak dipikirkan dengan baik, yang dapat mengakibatkan kenaikan harga pemeliharaan. Bahkan ketika tidak ada masalah khusus (jumlah cahaya yang tidak terduga melalui jendela, atap bocor ), arsitek dapat dianggap bertanggung jawab atas perawatan yang mahal.

3. Inspeksi dan Pengamatan

Karena karyawan pihak ketiga dapat melakukan banyak pekerjaan, inspeksi dapat menjadi penting untuk Jasa Desain Arsitek Rumah Indonesia keberhasilan proyek. Sayangnya, beberapa arsitek mungkin bimbang ketika harus tetap waspada dan mendetail di situs. Pengadilan telah memutuskan bahwa arsitek masih dapat dianggap bertanggung jawab atas pekerjaan yang dilakukan saat mereka tidak hadir atau tidak dapat mengamati pekerjaan yang sedang dilakukan. Ini adalah tiga argumen kuat bagi para profesional yang menghargai reputasi mereka untuk berinvestasi dalam polis asuransi kewajiban profesional arsitektural yang kokoh untuk melindungi dari eksposur semacam itu.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *